据《21世纪经济报道》报道，中原集团研究中心的数据显示，截至12月16日，监测的12个城市中已有上海、广州、深圳、天津、成都、武汉和长春等七市超额完成今年度居住用地供应计划。

　　今年12个重点城市已出让居住用地8582公顷，预计年底前仍将有1175公顷的出让量，土地供应的持续放量将使未来几周土地成交热度不减。

　　通过大幅度“超卖”土地，不少地方实现了土地收入的大幅增长。其中武汉已经取得676亿元（人民币，下同）的买地收入，较去年296亿元增幅达到128％。

　　进入12月以来，各地土地市场供需两旺。据上半月公告截止日期，广州等六城市均有宅地供应，上海、天津、沈阳部分新增地块都将于年底前成交。

　　截至12月中旬，12个主要城市累计供应居住用地9422公顷，超过2009年全年9017公顷的水平。其中居住用地成交8511公顷，超过2009年全年32%。目前各地居住用地成交已连续三个月处于高位，有持续走高迹象。

　　中原集团研究中心高级经理刘渊认为，今年最后半个月，12个城市仍将有1138公顷地块要出让，各地土地市场将进入冲刺阶段。与此相伴随，不少企业购地热情年底呈现爆发态势。

　　中原地产的报告指出，“9·29二次调控”后，土地市场沉寂片刻后再次爆发，显示出开发商对后市的乐观预期。此时出台土地调控新政，希望能及时有效地抑制土地价格过快增长，通过整顿土地市场，严禁哄抬地价，进而达到稳定房价上涨预期的目的。

　 　“高房价的根本在中国的财税制度和官员考核制度。地方政府机器的运作或多或少都靠土地财政来支撑，房地产市场发展活跃的区域尤其如此，在中国仍强调经济 建设是发展首要任务的前提下，随着城市建设用地的不断缩减，高地价将不可避免。”正略钧策管理咨询房地产行业研究顾问买晓森直言。

　　对于今年胜于往年的土地疫情，买晓森认为除了上述原因外，资本则是真正的直接因素。“受高利润影响，房地产行业的竞争者增多，除了房地产央企、不以地产为主业的央企，还有很多地方企业半路转型，如温州2009年百强企业中有过半的企业都涉足了房地产。”