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用奖金支付贷款更合理
日期: 05年08月1期
      有很多就职的华人对一年两次发奖金时多偿还贷款的方法感到厌烦,这也充分反映了当前经济不景气时期,人们对将来充满的担忧。但是,理财专家有相反的意见,理财专家认为,长达35年的时间里如此平均偿还贷款的方式感到不可思议。
      对于贷款1000万日元的人来说,如果将偿还期限缩短1年,支付总额就可以减少20万。如果将偿还的基本期限从35年缩短到30年,将贷款总额的10%用一年两次的奖金来支付的话,应该是更明智的选择。如果贷款3000万,每次发奖金时需要支付76000日元(利率3%)。万一遇到公司不景气,没有奖金的时候,每月也只要多储蓄1万多日元就可以了,并不是做不到的事。
      理财专家强烈反对多数人采用的方法,即先预定35年的偿还期限,如果有能力的话再提前偿还。贷款3000万,利率是3%,贷款期限从35年缩短到30年的话,支付总额可以减少296万。30年和35年相比,每月虽然要多支付1万1000日元,但比起为提前偿还贷款而每月多储蓄合算的多。
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