两部委前晚公开发布的《关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》明确表示：今后住宅用地的容积率指标必须大于1，以限制低密度大户型住宅项目。
另外，为加大商品住房供应，今后各类住房建设项目也应自约定土地交付之日起一年内开工建设，自开工之日起三年内竣工。
同时，房地产企业存在因企业原因造成土地闲置一年以上等4类违法违规行为，今后其及其控股股东都将被禁止参加土地竞买。
两部委称，继续抑制房价上涨、促进房价地价合理调整，并督促地方各有关部门“加强协作、形成合力，从当地房地产市场实际出发，落实各部门责任，促进房地产市场持续向好发展。”
新国十条
效果不明显
中国4月17日出台了被称为“史上最严”房地产政的“新国十条”。但到目前为止，新政对楼市的调控效果却依然不明显。
中国国家统计局最新公布的数据显示，8月中国70个大中城市房价同比上涨9.3%，涨幅比7月份缩小1个百分点，其中普通住宅销售价格上涨12.5%，高档住宅销售价格上涨15.1%。
近期，中国市场上也盛传官方将对房市进行二次调控，导致中秋楼市成交火爆。以北京为例，根据北京房地产交易管理网统计，截至9月25日，北京商品期房成交继续大涨，9月份总成交达到9428套，其中住宅为7432套，较8月同期上涨77.4%。剔除经济适用房及限价房后，商品住宅总成交为6910套，同比上涨75.5%。
《人民日报》近日通过人民网进行了“2010年网上万人房价问卷大调查”，参与网友超过4万6000人。
据该报报道，从调查样本来看，九成多网友对现在房价不满意，认为房价“高得离谱”，与大多数人群的收入不符，要还刚性需求人群一个实实在在的房价，这是政府应该做的事情。
业内人士猜测，“不差钱”房地产开发商之所以敢于继续坚挺房价，是看到新政执行的不彻底性，或许将倒逼中央二次调控政策的出台。
在各界的猜测中，官方再度出手进一步加强房地产市场调控。
前晚国土资源部与住房和城乡建设部联合发布的通知要求，地方各级住房城乡建设主管部门和国土资源主管部门要强化住房用地和住房建设的年度计划管理。
在盘活利用存量土地的同时，对依法收回的闲置土地和具备“净地”供应的储备土地以及农转用计划指标，应优先确保以保障性住房为主的各类住房用地的供应。
通知还要求从四方面严格住房建设用地出让管理，一是规范编制拟供地块出让方案。不得将两宗以上地块捆绑出让，不得“毛地”出让；二是严格制定土地出让的规划和建设条件；三是严格土地竞买人资格审查；四是严格划拨决定书和出让合同管理。
此外，通知还要求，加快推进住房用地供应和建设项目的审批，一方面，加强保障性住房用地监管；另一方面，加快住房建设项目的行政审批。