中国银监会表示，对银行的压力测试不代表房地产信贷政策会有变动，也不表示房价会出现重挫。
银监会8月5日晚在它的网站上针对媒体报道它要求银行针对房贷进行另一波压力测试的问题作出回答，表示“各种情景假设不代表银监会对房地产市场走势的判断，也不代表房地产信贷政策可能出现变动。”
但网站只提到“银监会于2010年5月份要求商业银行开展了房地产贷款压力测试，分析不同压力情景下（全国房地产价格平均下跌10%、20%、30%）商业银行房地产贷款质量受到的冲击。”并没有提到近日媒体报道的60％压力测试水平。
中国房地产课题最近又持续引起舆论热议，银监会的动作显示中央对房价短期内不会放松，甚至可能对4月份调控措施出台以来市场的降幅普遍只在10％至20％左右感到不满。市场甚至有人将60％压力测试水平视为进一步的打击措施。
调控力度或收紧
由于银监会的澄清表明，这次的测试除了个人房贷、房地产开发贷款等业务，还将针对与房地产关联度大的行业信贷，如钢铁、水泥、建材等，6日有分析称，这显示当局的调控力度进一步收紧。
据报道，国土资源部已经将去年开始排查全国闲置土地的名单交给银监会，共计1457宗，这很可能是银监会进一步严控信贷的主要原因。
《广州日报》指出，银监会根据这份名单所做的排查可能导致80％闲置土地被收回，而北京、广州、海南和江苏可能是“重灾区”，四地的闲置土地数量占全国四分之一。
国土部土地司司长廖永林对媒体表示，目前的土地闲置，企业自身原因造成占46％，政府原因造成占54％。
近期，国家统计局公布数据显示，6月底全国商品房待售面积达1亿9182万平方米，同比增6.4％。而早在5月份，也有媒体报道国家电网根据住宅电表连续6个月读数为零，而得出6540万套空置房的说法，尽管国家电网随后澄清，表示空置房与闲置房不是同一概念，但庞大的数目已引发热烈的议论。
空置房的争议
易居中国分析师薛建雄表示，6540万套的说法“肯定是不现实的”，以去年行情那么好来说，全国也就卖出900多万套，其中住宅房约五六百万套，6540万的数字意味著过去20年卖出的住宅都没有人住。
另一个数字是待售面积1亿9182万平方米，薛建雄认为，这应该是正常库存，作为开发商手上的库存来说，其实是很小的数字。
银监会8月5日晚在它的网站上针对媒体报道它要求银行针对房贷进行另一波压力测试的问题作出回答，表示“各种情景假设不代表银监会对房地产市场走势的判断，也不代表房地产信贷政策可能出现变动。”
但网站只提到“银监会于2010年5月份要求商业银行开展了房地产贷款压力测试，分析不同压力情景下（全国房地产价格平均下跌10%、20%、30%）商业银行房地产贷款质量受到的冲击。”并没有提到近日媒体报道的60％压力测试水平。
中国房地产课题最近又持续引起舆论热议，银监会的动作显示中央对房价短期内不会放松，甚至可能对4月份调控措施出台以来市场的降幅普遍只在10％至20％左右感到不满。市场甚至有人将60％压力测试水平视为进一步的打击措施。
调控力度或收紧
由于银监会的澄清表明，这次的测试除了个人房贷、房地产开发贷款等业务，还将针对与房地产关联度大的行业信贷，如钢铁、水泥、建材等，6日有分析称，这显示当局的调控力度进一步收紧。
据报道，国土资源部已经将去年开始排查全国闲置土地的名单交给银监会，共计1457宗，这很可能是银监会进一步严控信贷的主要原因。
《广州日报》指出，银监会根据这份名单所做的排查可能导致80％闲置土地被收回，而北京、广州、海南和江苏可能是“重灾区”，四地的闲置土地数量占全国四分之一。
国土部土地司司长廖永林对媒体表示，目前的土地闲置，企业自身原因造成占46％，政府原因造成占54％。
近期，国家统计局公布数据显示，6月底全国商品房待售面积达1亿9182万平方米，同比增6.4％。而早在5月份，也有媒体报道国家电网根据住宅电表连续6个月读数为零，而得出6540万套空置房的说法，尽管国家电网随后澄清，表示空置房与闲置房不是同一概念，但庞大的数目已引发热烈的议论。
空置房的争议
易居中国分析师薛建雄表示，6540万套的说法“肯定是不现实的”，以去年行情那么好来说，全国也就卖出900多万套，其中住宅房约五六百万套，6540万的数字意味著过去20年卖出的住宅都没有人住。
另一个数字是待售面积1亿9182万平方米，薛建雄认为，这应该是正常库存，作为开发商手上的库存来说，其实是很小的数字。