半个月内，上海二手房挂牌量激增1万套，达历史高位。曾经强势的卖方“军心”似在动摇。
上海“网上房地产网”显示，截至16日11点，上海全市最新的二手房挂牌数据，住宅出售套数已经快速逼近13万套，高达126698套。而截至6月1日下午5点，上海二手房住宅出售套数为116554套。6月的前半个月里，二手房挂牌量增加10144套。
而整个5月，全市二手新增存量住房挂牌量仅为9000余套。随著上海房地产调控细则和房产税方案出台的风声日紧，投资者结束观望，欲抛售撤离的趋势更加明显。
“从目前情况看，现行政策对逼出存量房源的效果仍旧低于市场预期。”21世纪不动产上海锐丰总经理叶厚彪认为。
逼存量房源效果仍低于市场预期的一个佐证是，转售为租成为大量投资客的避市之法。截至6月16日11点，住宅出租套数达到21758套。新政之下，不少投资者将手头的物业从出售市场转向了出租市场，致使住宅出租套数首次突破两万套大关。
上海“网上房地产网”显示，截至16日11点，上海全市最新的二手房挂牌数据，住宅出售套数已经快速逼近13万套，高达126698套。而截至6月1日下午5点，上海二手房住宅出售套数为116554套。6月的前半个月里，二手房挂牌量增加10144套。
而整个5月，全市二手新增存量住房挂牌量仅为9000余套。随著上海房地产调控细则和房产税方案出台的风声日紧，投资者结束观望，欲抛售撤离的趋势更加明显。
“从目前情况看，现行政策对逼出存量房源的效果仍旧低于市场预期。”21世纪不动产上海锐丰总经理叶厚彪认为。
逼存量房源效果仍低于市场预期的一个佐证是，转售为租成为大量投资客的避市之法。截至6月16日11点，住宅出租套数达到21758套。新政之下，不少投资者将手头的物业从出售市场转向了出租市场，致使住宅出租套数首次突破两万套大关。