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旅日生活问答
日期: 10年05月4期
“经营”可否转永住
问: 我4年前在中国结婚,3年前以我丈夫(三年“技能”签证)的“家族滞在”的签证来了日本。去年,我开始自己经营公司,现在持有一年的“投资.经营”签证。我丈夫下个月打算申请永住(他已经来日10年),我可以跟他一起申请吗?
答:申请永住其中有一个重要条件,那就是“现所持有的在留资格必须要有入管法施行规则别表第2中所规定的最长的在留期间”。如果是“投资.经营”的在留资格的话,最长的在留期间是3年。因此,您如果没有申请到3年的签证的话,就不能够申请永住。

申请来日“探亲访友”需要哪些材料
答:申请人为中国人,需提交以下材料: 1,签证申请书 1 份,贴付照片 1 张(竖 4.5CM×横 3.5-4.5CM);2,护照;3,户口簿复印件(仅限持因私护照的 16 岁以上申请人;);4,亲属关系公证书(只在探亲时提交);5,表示申请人与邀请人以及身元保证人之间关系的照片、信件的详细材料(只在访友时提交)。

请问不动产贷款程序
问:来日多年,现在考虑买房子,不清楚买不动产的程序,还想贷款。
答:首先是看房子,看中以后,如果是银行贷款的情况下,要准备全申请银行贷款的资料,之后该做的是:
1,银行的住宅贷款事前审查申请(审查时间大约3天左右)
2,上记的事前审查通过后,缔结不动产物件的买卖合约。此时需要交付首付金。
3,再次提交住宅贷款的审查申请资料(日本称为“本审查”),要提示不动产买卖合约的原本和各种申请材料的原件。(审查时间大约是1周左右)
4,这次审查通过之后,可与银行预约,签订住宅贷款的合约。
5,与不动产公司联系,商定不动产的交付日,并且取得银行方面的同意,进行各种费用的清算手续。同时,要通过司法书士进行不动产的所有权变更。

永住者应办什么手续?
问:我们夫妇都是永住身份,即将生小孩,不知道如何办他的手续?
答 :出生3天以内必须进行永住许可的申请。永住者在留资格申请所需要的材料包括:永住许可申请书、本人的护照以及外国人登录证明书(提示)、证明其出生的文件(出生证受理证明书或是由市区町村写有的证明其出生事实的母子健康手帐、写有由国籍所在国出示的出生证明书提交的文件)、家庭全体人员的登录原票记载事项证明书或是护照、登录证的复印件、问答书(地方入国管理局);如有需要,在审查的过程中除了递交上述文件外,还将提交其它的书类。还有,在在留资格取得后的14日内,必须去市区町村登录。
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