对绝大多数人来说，房子是一生耗资最多的一件商品。但是买房可不是在自动贩卖机里买罐饮料那么简单。从挑地点、看房子到房贷计划哪一项都不容判断失误。本期就来介绍一下在日本买房前后要做的资金计划。
买房子要花一大笔钱，很少人是一下子就付清的，多数人会使用房贷，但是用多少房贷来购房呢？一条基本的原则是：不要让房贷拖垮了生活。因此在购房前后要做一个详细的资金计划。
１）列出购房总体资金概要
◎ 确认自己的资金
◎ 算出每月能还房贷的金额
◎ 估算需要贷款的总额
◎ 房屋价格估算
◎ 各种费用概算
◎ 生活费用支出概算
２）确定房屋后讨论住宅贷款
◎ 根据资金计划选择房屋。
◎ 搜集住宅贷款情报，选择候补，评 价审查资料。
３）初步决定房屋
◎ 支付定金
◎ 申请房贷（初步审查）
◎ 最终确认生活费用开支
４）最终决定房屋
◎ 确认重要事项说明
◎ 签署买卖合同
◎ 支付首付
◎ 申请房贷（正式审查）
◎ 申请房贷相关保险
５）房屋交付和资金结算
◎ 房屋内部确认
◎ 借入房贷
◎ 登记和担保手续
◎ 剩馀资金清算
◎ 确认税金及手续
６）房屋购入后
◎ 定期确认检讨还贷情况。
◎ 消减不明开支，加强家庭资产管理。
◎ 再度确认房屋保险及生命保险。
◎ 定期检查理财计划。