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新型冠状病毒疫情后中国十大猜想
日期: 2020/02/14 11:20 阅读: 284
来源:信报财经新闻
疫情尚未平息,不过太阳照常升起,乐观来看,这场国难迟早会结束;作为社会前瞻指标的投资界及商界,也是时候为“疫后中国”预作部署。笔者谨抛砖引玉,罗列十大猜想,供大家作谈资:

一)一线豪宅更受追捧

灾前灾后,人始终要居住,问题只是住在什么地方。经此一“疫”,很多内地中产朋友再次坚定两大信念,首先无论如何也要挤进一线大城市,皆因行政及医疗资源相对充沛,有病起码能入医院诊治。其次,名牌、优质发展商物业的溢价进一步提升,有些豪宅管理公司在今次“封闭式管理”期间,提供买菜上门等贴心服务,部分更有口罩配给,此番尊贵地位,可谓千金难买。

二)三四线低密度吃香

与此同时,市郊及三四线城市的优质、低密度住宅也将更吃香;传染病通常在人多密集地方爆发,人烟稀少之地可供“避疫”。这跟第一点并不矛盾,一来有钱人今后将更“狡兔三窟”,二来可吸纳退休人士、WFH(在家工作)一族。

三)租楼者沦三等公民

租楼者在内地向来犹如二等公民,就算居于名校学区,但只属租户(非业主)身份,其子女也不能申请该区学校。他们今次“降”为三等公民,不少租户在春节后回家时,首先在高速公路面临检疫人员拦截,事关身份证户籍尚未能转移到当地城市;即便过了这关,回到居处小区时,也有人被业主或管理员拒诸门外,有家归不得,有冤无路诉。

四)户籍制度极须改革

事实上,在这场抗疫战争期间,出现许多因户籍制度造成的悲剧。笔者有一个朋友,在上海工作多年,并已在当地置业,但由于身份证户籍仍属温州,春节后回上海时不准入城;掉头折返温州,却又因车牌为“沪”字头,再被拒诸城外,两头不到岸,滞留于高速公路服务站多日,犹如《幸福终点站》里的汤姆汉克斯,这却是中国境内发生的事情。不论为了民众福祉,或是平抑地方主义,大幅度放开户籍制度皆属必行方向。

五)购车需求增加

上述朋友未算最倒霉,起码他仍有自己汽车,可四处驾驶寻觅出路,晚上又可睡在车内,否则恐将流落街头。另方面,万一像武汉般封城,公共交通全面停止,很多商店也关门,若无汽车,出街买菜亦寸步难行。如果安装像Tesla具有“防化武级”车内空气过滤系统,那当然理想,难怪比亚迪刚宣布研发“医用口罩级”空气过滤技术。

六)网上办公更普及

国际近年流行“网上办公”、“遥距办公”概念,但大多“只是嘴上讲”,即使实践,充其量属有限度尝试。中国这次事急马行田,大规模“来真的”,尽管暴露不少问题(例如Work From Home变Work From Hill),惟大致上不算失败,有助推动相关概念大跃进,各大企业将会更认真准备WFH方案。

七)邮轮旅游受重挫

随着中国人“富起来”、中产化、高龄化,邮轮旅游原被视为最有前途领域之一。可是在今次铺天盖地疫潮中,钻石公主号已有逾210人确诊,成为中国境外最大重灾区,邮轮的人口密集、空气系统、排泄物系统等先天限制备受关注。起码在几年之内,中国民众的登船意欲将受重挫,下一代邮轮设计亦须针对上述问题释除疑虑。

八)餐饮业受影响有限

相对而言,餐饮业受冲击仅属短暂,就算是吃火锅此一国粹,待疫情过后,料很快重新再受欢迎。比起海底捞的传统“围炉”火锅,以呷哺呷哺为代表的一人火锅估计有更大发展空间。

一人火锅不等于自闭,仍可继续大家族聚餐, 只是各人面前有个小锅自煮自吃,有助防止包括流感等传染病散播。

九)公共卫生意识提升

这点毋须多讲,包括进一步打击进食及贩卖“野味”,不在话下。可惜人类记忆总是短暂,香港2003年“SARS”后那几年,市民特别警觉注重卫生,街上干净不少;但不久便故态复萌,且看今次惨痛经历,能推动中国人卫生意识进步多少。

十)“厕所师”将冒起

如同邮轮,住宅的设计也面临大改革。例如近年很多豪宅标榜“酒店式中央空调”,可能由卖点变成缺点。

重中之重将是厕所,从通风、U形渠、去水位、裂缝等等都需要细心检视、适当改装、定期保养。继验楼师后,“厕所师”料成新冒起专科工种,职业院校应趁势考虑开办相关课程。

http://www.chubun.com/modules/article/view.article.php/c90/186294
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