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港商一次卖内地8个房产项目 套现177亿
日期: 2017/08/17 14:21
来源:多维新闻网

8月15日晚间,莱蒙国际公告披露,公司与和昌集团签订买卖协议,以133.25亿元的价格出售旗下8个项目,这些项目位于深圳、杭州、南京、广州、常州、南昌6个城市,估计可销售或可租赁的总建筑面积约为197万平方米。

 综合媒体8月16日报道,至此,莱蒙国际共出售旗下15个项目,总建筑面积约为322.62万平方米,套现177.19亿元(1人民币元约合0.1488美元)。

 莱蒙国际由祖籍深圳的香港商人黄俊康于1990年代创立,2011年在香港上市。今年61岁的黄俊康25岁时到香港的“中粮系”工作,后下海从商,以贸易起步,30岁便参与创立天虹商场,此后又创立莱蒙国际,收购了深国投地产并最终整合上市。

 值得一提的是,在莱蒙国际出售的8个项目中,将商铺、车位、别墅和俱乐部剔除在收购项目之外。

根据公告内容,此次收购,和昌集团支付的133.25亿元中还包括了莱蒙国际26.52亿元的贷款。

 莱蒙国际表示,通过该笔交易获得款项净额的20%,即29.9亿港元将用于偿还公司的现有贷款,其中包括金融机构提供的约11.1亿港元的融资,及需要缴付其他债务带来的相对较高的利息。

 莱蒙国际2016年的年报数据显示,公司的借贷总额为91.61亿港元(1港元约合0.1278美元),其中约32.52亿港元需要在一年内偿还,约54.54亿港元需要在一年后五年内偿还,另外4.54亿港元的借贷在五年后偿还。

 莱蒙国际官方资料显示,公司主要在珠三角、长三角、华中、京津及成渝地区从事城市综合体的开发及营运以及住宅物业的开发及销售。

斥资133亿元收购莱蒙国际8个项目的和昌集团创建于2007年,总部位于北京,旗下有三大产业:和昌地产、和昌资本及和昌物业。

https://www.chubun.com/modules/article/view.article.php/c7/172112
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