登录名: 密码: 忘密码了
    设为主页 |  关于我们 | 联系我们  
豫园商城收购北海道星野度假村惊了日本
日期: 15年11月3期 阅读: 635 评分: 10.00/1
豫园商城收购北海道星野度假村惊了日本
中文导报讯(记者 杨文凯)来自上海的综合商业集团、由复星集团控股的上海豫园旅游商城集团11月10日公告,拟以183.58亿日元(折合人民币约为9.47亿元)的价格,收购日本北海道著名滑雪度假村星野Resort Tomamu公司的100%股权。以风起云涌的访日观光大潮为背景,冬季旅游资源丰富、休闲娱乐设施完备的北海道自然成为中国游客和中国企业关注的一大焦点。在中国人购买北海道不动产方兴未艾之际,豫园商城大手笔出资收购星野集团旗下的滑雪场度假村,引起了广泛关注。

据了解,星野公司位于北海道Tomamu的滑雪场度假村,由荷兰基金Matakite B.V.(持股80%)和星野Resort公司(持股20%)持有。该度假村内有酒店757间房(另有710间房未使用)、25道滑雪场(最长雪道4200米)、18洞高尔夫球场等设施,目前由星野Resort Tomamu公司100%股权。被收购后,度假村依然由星野集团管理运营。

星野Resort Tomamu公司设立于2004年,此后不断扩大客源,提高运营效率,稳步改善业绩。2012年后,星野公司抓住北海道旅游知名度上升的契机,加大投资力度,先后扩建云海展望台等多项活动设施,并对现有酒店进行了翻修,有效提升了入住率和房间单价。最近5年,星野公司营业收入年复合增长10%,2014年全年收入61.37亿日元,净利润7.01亿日元。

豫园商城认为,标的项目与豫园商城同属旅游地产,均依托自有物业,大力发展快乐时尚板块,与豫园商城快乐时尚的商旅文联动发展战略高度契合。除酒店外,星野度假村还有餐饮、滑雪、户外运动、观光等收入都达到一定规模,企业现金净流量为正。这次收购成为豫园商城投资海外的重要一步,也是有较大潜力的投资项目,除了在财务层面产生正面的积极影响外,还可以通过启用闲置客房、引入世界级优秀旅游地产管理者、加大吸引中国游客力度等方案提升收入。

日本观光厅统计显示:2015年7月-9月的外国人访日消费总额高达1兆9亿日元,同比增加了81.8%;其中,中国访日游客的消费额为4660亿日元,占全体的46.6%。中国大陆的4660亿、台湾的1389亿、香港的800亿,占据了外国人访日消费的前三甲。第三季度,外国人访日人数达535万,同比增53.7%,其中中国大陆游客为166万人,占全体的31%,而中国客到访北海道的比率为8.7%。观光厅指出,全体来看,访问黄金线路的人较多(东京-富士山-京都-大阪),访问地方的游客还比较少,但是北海道与冲绳一起,吸引访问地方的中国游客超过两成,是极具人气的观光地。

在北海道,日本有代表性的滑雪场度假村星野Resort Tomamu被中国上海的豫园商城全资收购,在当地引起震惊。北海道观光局表示:“事出突然,坦率地说让我们感到很震惊。像这样金额巨大的收购案例,在北海道还是第一次。”此前2015年7月,来自东京的中国系企业磊鑫宝(らいしんほう)刚刚收购了已在2010年宣布破产的洞爷湖温泉酒店所有的土地和建筑物,准备重新开发后再营业。在北海道内,还有类似的残存项目,中国企业和个人问询者不少。北海道观光局表示:“看到了许多中国人收购不动产的报道,但全体情况无从把握。可以肯定,中国人对北海道充满了兴趣是无疑的。”

中国人为什么喜欢北海道呢?白雪、温泉、雄大的景色,还有美味餐饮的滑雪场等,充满了魅力。北海道观光局认为,最重要的观光资源就是冰雪:“中国企业收购星野滑雪度假村,就是看好了能够吸引喜欢滑雪的中国客人。”

据观光局统计,访问北海道的中国游客,在2014年2月的住宿日占到全年的22.5%,主要是因为从2月的“札幌冰雪节”开始,接着有“旭川冬雪节”、“支笏湖冰涛节”、“层云峡冰瀑节”等各种冰雪节在北海道各地举行,吸引了全年游客的三分之一集中在冬季。同时,想享受纯正滑雪乐趣而访问北海道的中国人也与日俱增。分析称,访问北海道的澳洲客人许多都有滑雪经验,他们来到北海道是为了获得反季节的感受,而中国游客多是首次滑雪,想体验一下这个冬运会的项目。2022年,中国将首次举办冬季奥运会,冰雪运动在中国人气上升,也使得冰雪圣地北海道更具吸引力。
http://www.chubun.com/modules/article/view.article.php/c127/162041
评分
10987654321
会社概要 | 广告募集 | 人员募集 | 隐私保护 | 版权声明
  Copyright © 2003 - 2020中文产业株式会社 版权所有