央企地产业务重组启动4年，几乎停滞4年，而2008年，在房地产市场形势萎靡，房企面临大浪淘沙之际，国资委高调表示将主动推进地产央企的重组进程，其中以房地产业作为过渡的中央企业将会逐步退出，这意味着僵持4年之久的央企房地产业务组合将有松动。

“目前还没有更进一步的详细方案，但企业改革局在与一些地产央企接触，暂定房地产作为主业的央企保留14-15家，企业主业之外的辅业资产都须进行主辅分离改制。因房地产是央企最大的辅业资产，央企房地产业务的重组，是国资委主辅分离改制最先推进的。”国资委一内部人士向记者透露。

但接近国资委的内部人士则告诉记者，虽国资委试图高调介入央企地产业务重组，但目前暂时没有更好的推进方法，准备采取的方式仍是“拉郎配”。

8月中旬，国务院国资委主任李荣融在国资委召开的新闻发布会上透露，奥运会后国资委将再启中央企业重组一事。房地产央企总数继续维持不超过15家，相当一部分企业的房地产业务只是作为一个过渡，将会逐步退出。

国资委“挺身而出”，强制推进地产央企重组，仍被业内人士看好。“国资委如果强制推进，即使是拉郎配，先将一些地产辅业分离，再重点培养十来家房地产央企，也比停滞有利得多。”中国社会科学院经济研究所宏观经济研究室研究员韩孟认为。

韩孟指出，央企多元化发展风险太大，目前很多央企正在走国际化路线，但在国际市场上不成熟，专业化的经营对其快速发展和长远发展都更加稳妥。

 事实上，国资委主任李荣融早已经意识到这一点，他曾说：“中央的国有资产应该集中在涉及到国家安全以及国民经济命脉的关键领域以及关键行业，发挥国有经济的控制力、影响力和带动力。现在面临的问题是行业分布过宽，企业的主业太多，资源配置效率不高。”

中国海外一人士认为，国资委如果“拉郎配”，也必然会对相关挂牌转让的房地产资产进行评估，如果评估合理，重组方觉得合适，重组自然就会变得容易。

保利地产董事总经理宋广菊也认为，如果一旦国资委援手，保利地产会首先占得先机。保利地产一直在等待机会，只是没有找到合适的整合资源。

来源：华夏时报