日本不动产经济研究所15日发布的数据显示，2020年上半年日本首都圈(1都3县)新建公寓开盘量较上年同期减少44.2%至7497套，自1973年开始调查以来首次跌破1万套，创新低。随着新冠疫情蔓延发布紧急事态宣言，导致房地产巨头样板房暂停营业，影响了开盘量。

每套公寓平均价格上涨8.7%，创纪录地达到6668万日元(约合人民币436万元)。由于各公司精选了离车站近等位置好、价格较高的楼盘发售，反映当月成交占比的签约率上升1.8个百分点，为68.3%。

该研究所的负责人说明称：“高价楼盘畅销，与新冠疫情扩大前相比需求并没有降低。”

上半年开盘量此前最少的1992年为10959套。预计2020年下半年仍将受新冠疫情影响，各公司减少参观样板房的顾客等营业活动受限，全年开盘量约为2万套或创新低。

从地区来看，东京23区开盘量减少29.6%至3845套，23区以外下滑40.5%为761套。神奈川减少53.1%至1562套，埼玉减少74.8%至498套，千叶下滑40.1%至831套。

同时发布的6月单月开盘量减少31.7%至1543套。由于都内和千叶发售了大型楼盘，与5月的393套相比大幅回升。