日本不动产经济研究所发布消息称,2017年度(2017年4月至2018年3月)在首都圈(东京都、神奈川县、千叶县、埼玉县)销售的公寓平均价格为每套5921万日元(约合人民币347万元),同比增长6.9%,达到1990年度(6214万日元)以来的最高值。
1990年时正处于泡沫经济鼎盛之时,东京以23区为中心,推出的高端房产吸引了大量人气。首都圈中距离轨道交通车站较近、便于通勤的地方交易亦非常活跃,价格也有大幅提升。
2017年,首都圈公寓销售量增长1.1%,达36837套,是4年来的首次增长。当月推出并销售的签约率平均增长0.3个百分点,达68.8%,但仍低于达到畅销标准的70%。
从不同地区的均价来看,东京23区上涨3.6%至7008万日元,23区以外的东京上涨2.0%至5072万日元,神奈川县上涨12.5%至5661万日元,埼玉县上涨1.3%至4314万日元,千叶县上涨5.4%至4310万日元。
从发售套数来看,东京23区增加9.8%至16,393套,23区以外的东京减少16.0%至3744套。神奈川县增加1.0%至9058套,埼玉县增加7.6%至3970套,千叶县减少16.7%至3672套。
同时公布的2018年3月首都圈公寓发售套数同比增加6.1%,为3617套,连续3个月同比上升。均价上涨11.3%至6220万日元。